不動産リースとは大丸不動産がお客様に代わって不動産を所有し、賃貸する取引です。
ここでは不動産リースについて簡単にご説明します。
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資金を効率的に活用できます。
導入時に多額の資金を必要としない為、資金の固定化が避けられます。
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事務負担を軽減できます。
減価償却計算、固定資産税納付、保険契約締結等の事務手続きが不要になります。
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資金調達の多様化が図れます。
銀行借入枠を温存したまま、借入と同じ効果が得られます。
本取引は、当社がお客様・地主間で設定された事業用定期借地権を転借地権として取得の上、当該土地にお客様仕様の建物を建設し、当該建物を賃貸する仕組みです。
借地期間満了後は期間更新なく、当該建物を取り壊しの上、地主に土地を更地返還していただくことになります。